为进一步加强房地产一体化税收管理与服务，落实上级房地产交易税收风险专项督查工作要求。近日，开发区地税局召开税务机关与房地产中介机构合作共治交流会，研讨房地产交易税务管理问题，征求中介机构对管理服务的建议与需求，深化沟通，寻求共识，进一步规范和优化房地产交易税收秩序。来自链家地产、瑞家地产等四家房产中介代表参加了会议。

      会上，该局提出了进一步治理和优化房地产交易税收秩序的八项意向措施，并与中介代表广泛研讨征求意见。该举措针对管理服务、风险防控、执法标准、信息比对、税收处罚、行业规范及合作模式等方面全面分析梳理，涵盖了创新优化办税服务形式，落实房地产交易税收风险防控机制，严格执行房屋交易办税资料及评估价格标准，严格落实房屋交易信息比对制度，发布虚假申报“黑名单”和强化税收追征处罚机制，规范中介涉税服务行为并实行联合惩戒制度，探索中介信息备案管理和健全对等税收服务机制及创新税务机关与中介机构合作共治的管理模式等八大类内容。

      同时，中介代表对于开发区地税局在房产交易办税服务中推出的老弱病残办税“绿色通道”、资料预审机制等各项服务优化和流程简化等方面带来的便利表示一致认可，并围绕办税资料提供的标准化，各区域税收执法标准一致性及涉税业务办理流程优化等问题提出了7条意见和建议。

      开发区地税局将房地产交易税收管理督查作为重要工作部署，7月初，抽调业务骨干专门组建房地产交易税收专项调研组成，派驻到房地产交易中心税务所，从交易环节、管理服务、执法风险等内容入手，细化督查工作要求标准，从中排查出房地产交易过程中存在的签订“阴阳合同”和伪造虚假证明骗取税收优惠等多种税收管理难点、风险点问题，通过综合分析，结合房地产中介机构行业现状，提出了如上的优化房地产交易税收秩序的八项举措。

      该局房地产交易税收专项调研组负责人表示，希望以此次合作交流会为契机，双方加强交流合作，在管理要求和服务需求上寻求共识，发挥中介机构在优化税收秩序上的杠杆和辐射作用，依法执业，正确引导和辅助纳税人依法申报、足额纳税，促进双方在优化税收秩序上协作沟通，形成合力。为进一步全面改进和规范房地产交易的税收管理，共同防范和降低房产交易税收风险，科学引导和提高纳税人税法遵从，积极培育良好的房地产交易市场环境而共同努力。