未来三年，新区将大力推广适合工业化生产的装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑，使低能耗、低污染、高质量的装配式建筑占新建建筑比例逐年提高，每年力争提高5%以上，实现像“搭积木”一样“轻松”盖楼房。近日，新区有关部门根据国家省市相关精神，研究制定《金普新区进一步推进装配式建筑发展的实施意见》和《金普新区装配式建筑三年发展计划（2018-2020）》。到2020年，新区装配式建筑占新建建筑比例力争达到30%以上。同时，逐年提高新建住宅产业化全装修比例，到2020年底全部推行新建住宅产业化全装修。

　　《实施意见》要求，政府投资融资的学校、医院、博物馆、科技馆、展览馆、办公等公共建筑、保障性住房建筑等项目原则上应采用装配式建筑技术。在新出让和划拨土地时须将“全部采用装配式建筑技术、装配式建筑单体预制率不低于50%”等指标体系纳入土地供应条件。非政府投资的项目，在土地使用权招拍挂出让时，须将“绿色建筑标准、装配式建筑比例、装配式建筑单体预制率”等指标体系纳入土地招拍挂出让条件。其中，总建筑面积3万平方米以上的新建住宅项目，40%以上建筑面积应采用装配式建筑技术，单体装配率不低于50%，装配式住宅须产业化全装修；总建筑面积3万平方米以上和单体建筑面积1万平方米以上的公共建筑项目，应全部采用装配式建筑技术，单体装配率不低于50%。《实施意见》还要求加强对施工图设计审查等环节的监管，对不符合绿色建筑和装配式建筑标准的，不予施工图审查合格书备案，不予核发建设工程施工许可证；加强对施工环节的监管，发现不符合绿色建筑和装配式建筑标准的行为要予以责令整改，对没有达到要求的不予工程质量竣工验收备案。

　　新区现在已有金州万科城住宅等项目采用装配式建筑，该技术是以构件工厂化生产、现场装配式施工为生产模式，实现建筑产业节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。目前我国实施的装配式建筑，主要是指在建设过程中，保温复合外墙、楼梯、阳台板、空调板等构件均采用工厂化生产、施工现场装配、装修一次到位的建筑。推进装配式建筑技术是实现新区建筑行业转型升级的根本途径，对促进建筑业、建材业和房地产业融合，提高建筑科技含量和生产效率，保障工程质量和安全，降低资源消耗和环境污染，都具有十分重要的意义。根据《发展计划》，今年，新区力争实现新增装配式居住建筑30万平方米、装配式公共建筑10万平方米，新建住宅产业化全装修30万平方米，全区装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上；2019年，力争实现新增装配式居住建筑35万平方米、装配式公共建筑15万平方米，新建住宅产业化全装修40万平方米，全区装配式建筑占新建建筑比例达到25%以上；2020年，力争实现新增装配式居住建筑45万平方米、装配式公共建筑20万平方米，新建住宅产业化全装修60万平方米，全区装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。